您好买房嘛谈判技巧分享

您好买房嘛谈判心得

买房嘛谈判就像下棋，得看对手的招数。我们得先摸清对方的底细，点开人物看特性，心里大概有个谱。砍价能力（攻击力）和破防速度（血条）得重点关注，这决定了谁能先出手，谁能撑得更久。

看懂对手的标签

留意对方的标签，比如好胜、急性子、佛系、斤斤计较、炒房客、多口之家，这些自带buff，有些牌对他们效果特别明显。比如好胜的炒房客攻击力强但血条薄，我们就可以先砍价，但别把他心态搞崩了，偶尔还得加心态。

出牌策略

1. 对手攻击力强但防御弱（比如好胜的炒房客），我们可以在谈判开始前先砍价，但别把他心态降太低，偶尔还得加心态。
2. 有些特性组合特别难搞，比如一方不爱砍价，另一方砍价成功率低，谈半天砍不了多少价还容易破防，这种局基本没救。
3. 一般谈成的有两种情况：①双方砍价能力差不多，这种局顺利又快，注意血条就行；②一方砍价能力强，我们帮弱的一方砍价。

牌的选择

大部分情况下，砍价牌收益高于加血牌。万能牌是疲劳战，还有那些加攻又加血还没负面效果的牌也挺好用，就是得想好给哪方用。

谈判的精髓

谈判的精髓在于读懂对手，灵活变通。 有些局我们得主动出击，有些局得稳扎稳打，关键看对方的特性和我们手里的牌。

最后，谈判这事儿吧，没那么多套路，就是多试几次，慢慢找到感觉。有时候运气也重要，碰上好对手，少说几轮就谈成了；碰上难缠的，得费点心思。总之，多练多试，慢慢就上手了。